Продается здание 2100 м2 под ГАБ

Помещение 2100.0 м2 в Жилой Комплекс тер. ДНП. Арт. 87893368 Продается коммерческое здание свободного назначения общей площадью 2100 м2 - два этажа + цоколь под Арендный Бизнес со сроком окупаемости до 7 летЕсть пул арендаторов и инвестиционный расчёт со сроками окупаемостиПри необходимости возможно создание Управляющий Компании для вашего будущего бизнеса Здание находится в жилом комплексе микрорайона с плотной жилой и инфраструктурной застройкой, расположенное по адресу: Иркутский район, р.п. Маркова, квартал Сокол, 6а.Здание полностью готово для эксплуатации, сделан чистовой ремонт. Установлена вентиляция, пожарная сигнализация, разведена электрика по всем помещениям, санузлы находятся на каждом этаже.Цоколь - 700 м2 (полноценный, высокие потолки, отопление, водоотведение, возможна эксплуатация под торговлю, склад, производство, отдельный вход)1-й этаж – 713,8 м22-й этаж - 713,8 м2Эл.Эн. 200 кВт. (своя подстанция, можно увеличить мощность на 600 кВт)Высота потолков от 4.5 до 5 метровПанорамные окнаЦентральные коммуникации (ГВС, ХВС, канализация)3 входаПервая линияДоступ в помещение 24/7Удобная транспортная развязкаЗдание расположено между микрорайонами Первомайский и Синюшина Гора, с численностью проживающих порядка 55 тыс. человек. Развита инфраструктура, рядом школы, детские сады, федеральные торговые представители.В здании свободная планировка, возможно сделать опен спейс либо выполнить собственное проектирование этажей.Парковочных мест порядка 20-30 и всегда для Ваших машин свободны. В 20 метрах расположена остановка общественного транспорта (конечная). Подъездные пути очень удобно расположены.Для более подробной информации звоните, пишите или оставьте контакты.Показ состоится в любой день по предварительной договорённости.

Площадь	2100 м2
Адрес	Россия Иркутская область Усольский район Жилой Комплекс тер. Жилой Комплекс тер. ДНП, 6А
Цена	110 000 000 РУБ
Дата объявления	6.04.2025

Похожие бесплатные объявления:

	Продается ферма сельскохозяйственного назначения 2040 кв.м. Продается имущественный комплекс в Псковской области, Красногородский район! Предлагаем уникальную возможность приобрести имущественный комплекс, вклю...
	Продается отдельно стоящее здание. Описание: Продается отдельно стоящее здание переменной этажности (объект незавершенного строительства). Назначение здания — универсальное, планировало...
	Продам здание : г. Красноярск, ул. Новомлинская 7А, кадастровый номер 24:50:0100499:456. Назначение : жилое, общей площадью 1 200 кв.м., 3этажа, в том...
	Площадь свободного назначения, 2342.4 м² ул. Демьяна Бедного, 152 Здание гаража, в собственности. Подходит под стоянку автомобилей в том числе грузовых, под склад или производство. Есть электричество мощностью 100 кв...